12 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Salvayre, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 100 mètres
- - Saint-Agne à 1093 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 467 mètres
- - Collège Emile Zola à 154 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 495 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Salvayre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Salvayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Salvayre dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Salvayre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Salvayre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 12 Rue Gaston Salvayre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Salvayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Salvayre se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
