Avenue Frizac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Frizac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Frizac dans son marché local
Prix Avenue Frizac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Frizac se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Frizac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Frizac est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Frizac
Les ventes enregistrées Avenue Frizac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Frizac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 16 mètres
- - Saint-Agne à 1238 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 281 mètres
- - Collège Emile Zola à 370 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 422 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Frizac
Adresses Avenue Frizac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Frizac, classées par tranches de numéros.
