Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Salvayre dans son marché local
Prix Rue Gaston Salvayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Salvayre se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Salvayre à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Salvayre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Salvayre
Les ventes enregistrées Rue Gaston Salvayre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Salvayre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 29 mètres
- - Saint-Agne à 1049 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 425 mètres
- - Collège Emile Zola à 172 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 207 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Salvayre
Adresses Rue Gaston Salvayre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Salvayre, classées par tranches de numéros.
