22 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Salvayre, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°20 et de 4.48 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 145 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 489 mètres
- - Collège Emile Zola à 167 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Salvayre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Salvayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Salvayre dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Salvayre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Salvayre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 22 Rue Gaston Salvayre se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Salvayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Salvayre se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
