7 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Salvayre, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°5 et de 1.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Gaston Salvayre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 814ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 77 mètres
- - Saint-Agne à 1073 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 460 mètres
- - Collège Emile Zola à 148 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 516 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 93 mètres
Ventes au 7 Rue Gaston Salvayre
Les 4 ventes au 7 Rue Gaston Salvayre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Salvayre dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Salvayre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Salvayre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 7 Rue Gaston Salvayre se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Salvayre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gaston Salvayre se situe 44.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
