2 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 2 logements - 377 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 227 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1032 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 425 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 141 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 80 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gatien Arnoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gatien Arnoult, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gatien Arnoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gatien Arnoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 2 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 2 Rue Gatien Arnoult se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gatien Arnoult se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
