26 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de 1.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 219 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1068 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 431 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 206 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 26 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 26 Rue Gatien Arnoult se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Gatien Arnoult se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
