36 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°38 et de 11.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1066 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 451 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 220 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 102 mètres
Ventes au 36 Rue Gatien Arnoult
Les 2 ventes au 36 Rue Gatien Arnoult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 36 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 36 Rue Gatien Arnoult se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Gatien Arnoult se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
