38 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 209 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1066 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 454 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 222 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 38 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 38 Rue Gatien Arnoult se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gatien Arnoult se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
