39 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 39 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 222 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1074 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 431 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 214 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 39 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 39 Rue Gatien Arnoult se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gatien Arnoult se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
