8 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gatien Arnoult, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 7.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 231 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1056 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 412 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 170 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 266 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gatien Arnoult
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gatien Arnoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gatien Arnoult dans son marché local
Prix du 8 Rue Gatien Arnoult par rapport à la voie
Sur Rue Gatien Arnoult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 8 Rue Gatien Arnoult se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gatien Arnoult par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gatien Arnoult se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
