5 Rue Gazan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gazan, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et du 3.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Gazan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Gloire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 164 mètres
- - Toulouse Matabiau à 526 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 204 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 263 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 571 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 214 mètres
Ventes au 5 Rue Gazan
Les 2 ventes au 5 Rue Gazan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gazan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gazan dans son marché local
Prix du 5 Rue Gazan par rapport à la voie
Sur Rue Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 5 Rue Gazan se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gazan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gazan se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
