6 Rue Gazan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gazan, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°7 et de 7.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Rue Gazan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 806AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 517 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 206 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 261 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 578 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gazan
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gazan dans son marché local
Prix du 6 Rue Gazan par rapport à la voie
Sur Rue Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 6 Rue Gazan se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gazan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gazan se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
