1 Rue Georges Courteline, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Courteline, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 201 logements et 33 locaux.
À propos du 1 Rue Georges Courteline, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 201 logements - 33 locaux - 82 parkings - 3409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 103 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 324 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 596 mètres
- - Collège George Sand à 631 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Courteline dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Courteline par rapport à la voie
Sur Rue Georges Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 1 Rue Georges Courteline se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Courteline par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Courteline se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
