16 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°18 et de 4.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 89 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 670 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 246 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 16 Rue Georges Guynemer se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Guynemer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Guynemer se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
