18 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 99 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 674 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 255 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 18 Rue Georges Guynemer se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Guynemer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Guynemer se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
