5 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°2 et de 3.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Rue Georges Guynemer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 803AE, - Parcelle n°0609 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 44 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 660 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 215 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 222 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 5 Rue Georges Guynemer se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Guynemer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Guynemer se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
