2 Rue Georges Labit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Labit, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°4 et de 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 2 Rue Georges Labit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 201 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 938 mètres
- - Collège Anatole France à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Labit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Labit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Labit dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Labit par rapport à la voie
Sur Rue Georges Labit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 Rue Georges Labit se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Labit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Labit se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
