Chemin de Fages, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Fages, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Fages dans son marché local
Prix Chemin de Fages par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Fages se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Fages à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de Fages est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Fages
Les ventes enregistrées Chemin de Fages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Fages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Lespinet à 112 mètres
- - Saint-Agne à 1276 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 916 mètres
- - Collège Anatole France à 404 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Fages
Adresses Chemin de Fages
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Fages, classées par tranches de numéros.
