10 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°19 et de 9.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 10 Rue Georges Picot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 177 mètres
- - Saint-Agne à 966 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 326 mètres
- - Collège Emile Zola à 385 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 219 mètres
Ventes au 10 Rue Georges Picot
Les 4 ventes au 10 Rue Georges Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 10 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 10 Rue Georges Picot se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Georges Picot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Georges Picot se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
