2 Rue Georges Vivent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Vivent, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Georges Vivent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Édouard Bouillères.
1 niveau - 5193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 842BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basso Cambo à 160 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 996 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 690 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 959 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Vivent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Vivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Vivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Vivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Vivent dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Vivent par rapport à la voie
Sur Rue Georges Vivent, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Rue Georges Vivent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Vivent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Vivent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
