Rue de Lestang, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Lestang, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lestang dans son marché local
Prix Rue de Lestang par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lestang se situe 42.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lestang à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Lestang est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Lestang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douanes à 311 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1885 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 813 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 735 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lestang
Adresses Rue de Lestang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lestang, classées par tranches de numéros.
