2 Rue Gilbert Cesbron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilbert Cesbron, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et du 2.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Gilbert Cesbron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 42 logements - 2847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 840APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilbert Cesbron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilbert Cesbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Cesbron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Cesbron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Cesbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilbert Cesbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilbert Cesbron dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilbert Cesbron par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Cesbron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue Gilbert Cesbron se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilbert Cesbron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilbert Cesbron se situe 43.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
