12 Rue Gilbert Getten, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilbert Getten, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°11 bis et du 11.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue Gilbert Getten, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 302 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1237 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 429 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilbert Getten
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilbert Getten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Getten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilbert Getten, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Getten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilbert Getten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilbert Getten dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilbert Getten par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Getten, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 12 Rue Gilbert Getten se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilbert Getten par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilbert Getten se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
