5 Rue Ginette Neveu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue Ginette Neveu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villèle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 523 mètres
Ventes au 5 Rue Ginette Neveu
Une vente a été recensée au 5 Rue Ginette Neveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ginette Neveu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 5 Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 5 Rue Ginette Neveu se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ginette Neveu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ginette Neveu se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
