Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edith Piaf, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix Rue Edith Piaf par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edith Piaf se situe 40.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edith Piaf à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Edith Piaf est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edith Piaf
Les ventes enregistrées Rue Edith Piaf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edith Piaf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazaygues à 109 mètres
- - Lardenne à 1270 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1722 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 1181 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1679 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edith Piaf
Adresses Rue Edith Piaf
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edith Piaf, classées par tranches de numéros.
