7 Rue Godolin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Godolin, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Godolin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Honoré Serres.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Minimes à 253 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1204 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 443 mètres
- - Collège Les Chalets à 174 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 723 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Godolin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Godolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Godolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Godolin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Godolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Godolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Godolin dans son marché local
Prix du 7 Rue Godolin par rapport à la voie
Sur Rue Godolin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 7 Rue Godolin se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Godolin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Godolin se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
