17 Rue Gramat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 223 €

de 3 979 € à 6 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gramat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 223 €/m².Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 17 Rue Gramat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit anciens greniers du Chapitre Saint-Sernin ou ancien dortoir à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 247 mètres
- Toulouse Matabiau à 1099 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 412 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 237 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 324 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 140 mètres

Ventes au 17 Rue Gramat

Les 0 ventes au 17 Rue Gramat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gramat dans son marché local

Prix du 17 Rue Gramat par rapport à la voie

Sur Rue Gramat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 17 Rue Gramat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gramat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gramat se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(5,009 €)

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(5,195 €)

Rue Gatien Arnoult, 31100 Toulouse(5,089 €)

Place des Tiercerettes, 31100 Toulouse(5,234 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gramat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gramat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.