17 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gramat, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 bis et du 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 17 Rue Gramat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 247 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1099 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 412 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 237 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 324 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gramat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gramat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gramat, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gramat dans son marché local
Prix du 17 Rue Gramat par rapport à la voie
Sur Rue Gramat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 17 Rue Gramat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gramat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gramat se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
