12 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Catel, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°21 et de 5.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 216 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume Catel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume Catel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Catel dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Catel par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Catel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 12 Rue Guillaume Catel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Catel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume Catel se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
