13 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guillaume Catel, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 206 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guillaume Catel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guillaume Catel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Catel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guillaume Catel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Catel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guillaume Catel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guillaume Catel dans son marché local
Prix du 13 Rue Guillaume Catel par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Catel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 13 Rue Guillaume Catel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guillaume Catel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guillaume Catel se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
