23 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillaume Catel, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et du 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Claire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 214 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillaume Catel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillaume Catel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Catel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guillaume Catel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Catel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Catel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillaume Catel dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillaume Catel par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Catel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 23 Rue Guillaume Catel se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillaume Catel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guillaume Catel se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
