9 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guillaume Catel, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 et du 5.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Guillaume Catel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 808ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascard à 244 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guillaume Catel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guillaume Catel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Catel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guillaume Catel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Catel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guillaume Catel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guillaume Catel dans son marché local
Prix du 9 Rue Guillaume Catel par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Catel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 9 Rue Guillaume Catel se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guillaume Catel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guillaume Catel se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 164.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
