7 Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume Ibos, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue Guillaume Ibos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron à 158 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 427 mètres
- - Collège Rosa Parks à 443 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume Ibos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume Ibos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume Ibos dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume Ibos par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Ibos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Rue Guillaume Ibos se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume Ibos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillaume Ibos se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
