11 Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guillaume Rigal, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², identique à celui du n°11 bis et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayral à 141 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 773 mètres
- - Collège Paléficat à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 607 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 358 mètres
Ventes au 11 Rue Guillaume Rigal
Les 2 ventes au 11 Rue Guillaume Rigal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Rigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guillaume Rigal, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Rigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guillaume Rigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guillaume Rigal dans son marché local
Prix du 11 Rue Guillaume Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Rigal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 11 Rue Guillaume Rigal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guillaume Rigal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guillaume Rigal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
