35 Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guillaume Rigal, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 35 Rue Guillaume Rigal, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 831AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence Arthaud à 264 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 945 mètres
- - Collège Paléficat à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 575 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guillaume Rigal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guillaume Rigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guillaume Rigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guillaume Rigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guillaume Rigal dans son marché local
Prix du 35 Rue Guillaume Rigal par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Rigal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 35 Rue Guillaume Rigal se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guillaume Rigal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guillaume Rigal se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
