20 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 177 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 704 mètres
- - Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1303 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 664 mètres
Ventes au 20 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 20 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gustave Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 20 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 20 Rue Gustave Courbet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gustave Courbet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gustave Courbet se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gustave Courbet à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gustave Courbet est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
