35 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue Gustave Courbet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charbonnière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 839ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Voisin à 115 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 633 mètres
- - Collège Jean Moulin à 621 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 35 Rue Gustave Courbet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Courbet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Courbet se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
