6 Rue Gustave Flaubert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 6 Rue Gustave Flaubert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 105 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 857 mètres
- - Collège Nougaro à 631 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Flaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 6 Rue Gustave Flaubert se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Flaubert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gustave Flaubert se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 75.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
