10 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 976 € à 4 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 19.7 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 10 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 212 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 540 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 748 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 586 mètres

Ventes au 10 Rue Hans Andersen

Les 0 ventes au 10 Rue Hans Andersen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Hans Andersen dans son marché local

Prix du 10 Rue Hans Andersen par rapport à la voie

Sur Rue Hans Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 10 Rue Hans Andersen se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hans Andersen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hans Andersen se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Soupetard, 31100 Toulouse(3,463 €)

Rue d'Isly, 31100 Toulouse(3,249 €)

Impasse Calvinet, 31100 Toulouse(3,375 €)

Rue de l'Imprimerie, 31100 Toulouse(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Hans Andersen

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hans Andersen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100