9 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hans Andersen, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°7 et du 19.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Hans Andersen, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 220 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 543 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 580 mètres
Ventes au 9 Rue Hans Andersen
Les 2 ventes au 9 Rue Hans Andersen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hans Andersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hans Andersen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hans Andersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hans Andersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hans Andersen dans son marché local
Prix du 9 Rue Hans Andersen par rapport à la voie
Sur Rue Hans Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 9 Rue Hans Andersen se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hans Andersen par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hans Andersen se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
