21 Rue Henri Bonis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Bonis, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°38 ter et du 1.58 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue Henri Bonis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magre à 148 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Bonis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Bonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Bonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Bonis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Bonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Bonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Bonis dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Bonis par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bonis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 21 Rue Henri Bonis se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Bonis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Bonis se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
