3 Rue Henri Douville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Douville, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 8.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Henri Douville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 282 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1026 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 605 mètres
- - Collège Les Chalets à 324 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Douville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Douville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Douville dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Douville par rapport à la voie
Sur Rue Henri Douville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 3 Rue Henri Douville se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Douville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Douville se situe 46.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
