3 bis Rue Henri Douville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Henri Douville, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°5 et de 3.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 bis Rue Henri Douville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 287 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1034 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 597 mètres
- - Collège Les Chalets à 320 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Henri Douville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Henri Douville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Henri Douville dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Henri Douville par rapport à la voie
Sur Rue Henri Douville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 3 bis Rue Henri Douville se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Henri Douville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Henri Douville se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
