4 Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 43 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 988 mètres
- - Collège Nougaro à 882 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 779 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 4 Rue Henri Matisse se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Matisse se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
