12 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Montaut, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 2.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 204 mètres
- - Saint-Agne à 800 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 464 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 131 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 220 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Montaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Montaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 12 Rue Henri Montaut se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Montaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Montaut se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
