13 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Montaut, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°10 et de 5.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 220 mètres
- - Saint-Agne à 800 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 461 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 125 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 787 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 228 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Montaut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Montaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Montaut dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Montaut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Montaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 13 Rue Henri Montaut se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Montaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Montaut se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
