21 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Rachou, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 5 mètres
- - Saint-Agne à 798 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 498 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 280 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Rachou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Rachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Rachou dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Rachou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rachou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 21 Rue Henri Rachou se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Rachou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Rachou se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
