6 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Rachou, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 124 mètres
- - Saint-Agne à 702 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 386 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 165 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Rachou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Rachou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Rachou dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Rachou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rachou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 6 Rue Henri Rachou se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Rachou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Rachou se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
