14 Rue Henriette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 14 Rue Henriette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 352 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 533 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 339 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henriette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 14 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 14 Rue Henriette se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henriette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Henriette se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
