7 bis Rue Homère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Homère, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 bis Rue Homère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Arago.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 314 mètres
- - Toulouse Matabiau à 519 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1020 mètres
- - Collège Marengo à 308 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 783 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Homère
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Homère dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Homère par rapport à la voie
Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 7 bis Rue Homère se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Homère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Homère se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
